Oasis Manzanillo del Mar es el nuevo destino exclusivo en la zona norte de Cartagena, diseñada para quienes buscan lujo, comodidad y cercanía a la naturaleza. Este proyecto combina un club y un ecohotel a pocos pasos del mar, en la zona de mayor valorización y proyección comercial de la ciudad.
Oasis Manzanillo del Mar busca ser más que un hospedaje: es una experiencia de descanso cerca al mar y, a la vez, una oportunidad de negocio con proyección a futuro.
Compras una participación denominada acción preferencial, las cuales son las dueñas de todo el alojamiento disponible en el eco hotel, esta acción te da derecho a 30 noches cada año repartidas 10 noches en cada temporada: Alta, medía y baja.
Por supuesto, una acción es un título de valor que se puede transferir, vender, heredar, ceder o hipotecar y aumenta su valor de acuerdo a la valorización del predio el cual se va a valorizar en gran medida; no solo por las obras y mejoras que tiene internas si no por la zona donde se encuentra que hoy en día es foco de crecimiento en la ciudad.
Hoy en día el predio ya escriturado a nombre de oasis manzanillo del mar, :ene un valor comercial que supera los 5mil millones de pesos.
Cada cliente debe pagar una cuota moderadora por cada noche que va entre los 45.000 y 55.000 mil pesos, según el tipo de cabaña por cada noche que tenga disponible.
Estas acciones son precisamente para incursionar en el negocio de las rentas cortas pero sin invertir grandes capitales, eso quiere decir que cada una de las 30 noches se puede vender o rentar a través de plataformas digitales o agencias de viajes.
Las noches no son acumulables a través de los años porque afectaríamos el año siguiente con sobreventa y disponibilidad para todos los socios.
Ninguno, cada socio tiene según el reglamento de accionistas 10 noches en cada una de las 3 temporadas de el año.
Cada socio recibe junto con su acción el reglamento de accionistas y un calendario de reservas donde se especifica cada temporada del año y su disponibilidad para reservar sus noches.
Todos los fines de semana que traen festivos del año son definidos temporada alta.
Ninguno, cada socio tiene disponible por el reglamento de accionistas 10 noches o más si la disponibilidad lo permite.
Aquí tenemos un promedio de noche en temporada baja de 400.000 mil pesos, temporada media de 500.000 mil pesos y temporada alta de 600.000-700.000 mil pesos aprox. Tenemos hoteles vecinos al lugar como el Estelar de Manzanillo, Hotel Meliá, apartamentos de los Morros, y Karibana con su Hotel Dreams Antonuo Hilton Conrad.
Correcto, tendremos un departamento de reservas que ayudará a nuestros accionistas a vender sus noches disponibles en caso que las quiera ofrecer, donde le cobraremos un 10% de comisión sobre el valor de venta que será para las agencias de viajes o motores de búsqueda y plataformas digitales.
Estas acciones son vendibles en cualquier momento y atractivas ya que solo en el 2025 tendrán un aumento después de la apertura del eco hotel. Venderemos nuestras acciones restantes en 55 millones, y cuando el eco hotel esté funcionando el año próximo dichas acciones tendrán un valor que supera los 70 millones de pesos.
En uno o dos años cuando ya tengamos un negocio facturando y con cierre de año fiscal su valor en cámara de comercio superará los 10 mil millones de pesos y en este momento las acciones ya estarán en manos de cada socio y tendrán un valor especulado por cada propietario.
