Plan de negocio
Hagamos negocio
Oasis Manzanillo del Mar
Oasis Manzanillo del Mar es un proyecto turístico y de inversión ubicado en Cartagena, en Manzanillo del Mar. Se desarrolla como un eco–hotel que combina la tranquilidad del mar con espacios diseñados para el
disfrute, la comodidad y la rentabilidad.
Oasis Manzanillo del Mar busca ser más que un hospedaje: es una experiencia de descanso frente al
mar y, a la vez, una oportunidad de negocio con proyección a futuro.
Preguntas Frecuentes
Propiedad y estructura legal
¿Qué es exactamente lo que estoy comprando? ¿una acción en una empresa, una membresía o una parte de la propiedad?
Compras una participación denominada acción preferencial, las cuales son las dueñas de todo el alojamiento disponible en el eco hotel, esta acción te da derecho a 30 noches cada año repartidas 10 noches en cada temporada: Alta, medía y baja.
¿Puedo vender o transferir mi acción? Si es así, ¿hay restricciones o costos adicionales? • Si el proyecto se vende o fracasa, ¿Qué pasa con los inversionistas?
Por supuesto, una acción es un título de valor que se puede transferir, vender, heredar, ceder o hipotecar y aumenta su valor de acuerdo a la valorización del predio el cual se va a valorizar en gran medida; no solo por las obras y mejoras que tiene internas si no por la zona donde se encuentra que hoy en día es foco de crecimiento en la ciudad. Hoy en día el predio ya escriturado a nombre de oasis manzanillo del mar, tiene un valor comercial que supera los 5mil millones de pesos.
Administración y servicios
¿Quién administra la propiedad y qué experiencia tienen en proyectos similares? • ¿Qué servicios y amenidades están incluidos (piscina, gimnasio, seguridad, restaurante, etc.)?
La administración de la propiedad la llevará el grupo de socios fundadores quienes son los dueños de las acciones ordinarias que son las acreedoras de las zonas sociales y amenidades, el eco hotel tendrá su
gerente general, personal administrativo, recepcionistas, camareras y jardinero.
¿Puedo llevar invitados o alquilar mis noches si no las uso?
Por supuesto y también puede usar las instalaciones cuando desee como club, como restaurante o como zona social sin necesidad de estar hospedado, adicional tiene descuentos del 15% en consumos y 20% en spa; eso queda redactado en el contrato de compraventa.
¿Hay algún cargo extra por hacer reservas o por temporadas altas?
Costos y cargos ocultos
Aparte de los $60 millones de pesos, ¿Hay cuotas de mantenimiento, impuestos u otros costos a largo plazo?
Si no uso mis 30 noches en un año, ¿Se pueden acumular o alquilar a otra persona?
Estas acciones son precisamente para incursionar en el negocio de las rentas cortas pero sin invertir grandes capitales, eso quiere decir que cada una de las 30 noches se puede vender o rentar a través de plataformas digitales o agencias de viajes.
Las noches no son acumulables a través de los años porque afectaríamos el año siguiente con sobreventa y disponibilidad para todos los socios.
¿Hay algún cargo extra por hacer reservas o por temporadas altas?
Reservas y disponibilidad
¿Cómo se manejan las reservas? ¿Es por orden de llegada o hay prioridad para ciertos accionistas?
¿Existen restricciones de fechas o días bloqueados en festivos?
Rentabilidad y reventa
¿El mercado de manzanillo del mar ha subido de valor en los últimos 5-10 años?
¿Puedo alquilar mis noches fácilmente? ¿La administración ofrece ayuda con eso?
Si quiero vender mi acción in el futuro, ¿hay mercado para esto o será difícil de revender?
Estas acciones son vendibles en cualquier momento y atractivas ya que solo en el 2025 tendrán un aumento después de la apertura del eco hotel. Venderemos nuestras acciones restantes en 55 millones, y cuando el eco hotel esté funcionando el año próximo dichas acciones tendrán un valor que supera los 70 millones de pesos.
En uno o dos años cuando ya tengamos un negocio facturando y con cierre de año fiscal su valor en cámara de comercio superará los 10 mil millones de pesos y en este momento las acciones ya estarán en manos de cada socio y tendrán un valor especulado por cada propietario.
Alojamientos y Amenidades
Oasis Manzanillo del Mar busca ser más que un hospedaje: es una experiencia de
descanso frente al mar y, a la vez, una oportunidad de negocio con proyección a futuro.
Bungalows Redondos
Exclusivos, íntimos y
rodeados de naturaleza,
ideales para parejas o
quienes buscan privacidad.
Ubicación Privilegiada
Empiece su historia
en Oasis
Un asesor experto se pondrá en contacto con usted para brindarle un análisis financiero personalizado.
Agente Virtual
(+57) 310 543 2719
Línea Administrativa
(+57) 301 345 2566
Correo electrónico
oasismanzanillodelmar @gmail.com
Dirección
Zona Norte, vía Manzanillo del Mar, calle Las Caballerizas, Cartagena.
Horarios
Lunes a Viernes 9:00 am a 5:00 pm.
Sábados y Domingos 9:00 am a 1:00 pm
Ponte en contacto
Proyecto con una ubicación de gran potencial turístico, en un entorno sostenible, ubicado en la zona norte de Cartagena de Indias; la zona de mayor valorización de la ciudad.
oasismanzanillodelmar@gmail.com
+57 3105432719
Dirección
zona norte, vía manzanillo del mar, calle las caballerizas, Cartagena.
Horarios
Lunes a Viernes 9:00 am a 5:00 pm. Sábados y Domingos 9:00 am a 1:00 pm